Inspección de cimientos gratis y un precio por escrito de un equipo local de Lubbock. Cuéntenos lo que ve hoy y le devolvemos la llamada, normalmente el mismo día.
✓El sueloLos suelos más comunes alrededor de Lubbock tienen una capa de arriba arenosa o de tierra suelta, y abajo una capa con más arcilla, según los estudios de suelo del USDA. La arcilla guarda agua. Cuando se moja se hincha, y cuando se seca se encoge. Debajo de una casa, eso empuja unas partes hacia arriba y deja caer otras.soilseries.sc.egov.usda.gov
✓El calicheUnos pies más abajo, muchos suelos de la zona se vuelven caliche. Es una capa dura y blanca llena de cal, casi como piedra de gis. El USDA pone el comienzo de esa capa entre 2.5 y 5 pies de profundidad en los suelos comunes de la zona. Por eso un buen equipo pregunta con qué se topan al meter pilotes, y por eso aquí los arreglos no son iguales para todos.soilseries.sc.egov.usda.gov
✓Las lagunas playaLubbock es tan plano que la lluvia no corre hacia un río. Corre por las calles hasta lagunas bajitas que se llaman playas. La ciudad está diseñada así. El suelo en el fondo de una playa es el más extremo: el USDA lo marca con 50 a 60 por ciento de arcilla, con grietas de hasta 2 pulgadas de ancho y 40 de hondo cuando se seca. Las casas cerca de una playa o sobre tierra de relleno se pueden mover más.soilseries.sc.egov.usda.gov
✓El climaLubbock recibe en promedio unas 18.6 pulgadas de lluvia al año, según el Servicio Nacional de Meteorología. No llega despacio. Las temporadas secas terminan con tormentas fuertes, sobre todo de finales de primavera a septiembre. Así que el suelo debajo de su casa pasa de muy seco a empapado, una y otra vez.weather.gov
✓Las casasEn Lubbock hay de los dos tipos de cimiento. Muchas de las casas más viejas, en barrios como Overton (trazado en 1907) y Tech Terrace, están sobre pilotes y vigas, con un espacio debajo del piso. La mayoría de las casas de las últimas décadas están sobre una losa de concreto. Cada tipo muestra los problemas a su manera, y cada uno tiene su arreglo.atlas.thc.state.tx.us
Cuánto cuesta
Rangos típicos de guías de costos publicadas, no cotizaciones. Cada trabajo empieza con una inspección gratis y un precio por escrito, así que usted ve el número antes de empezar.
Trabajo
Rango típico
Inspección y presupuesto por escrito
Gratis
La mayoría de las reparaciones, promedio nacional
$2,200 a $8,200
Reparación de cimientos en Lubbock, de chica a grande
¿Grietas, puertas que se atoran o pisos chuecos? No es el único en Lubbock
Si está leyendo esto, seguro vio algo que le preocupó. Tal vez salió una grieta arriba de una puerta. Tal vez la puerta de atrás empezó a atorarse, o una canica rueda sola por el piso de la cocina. Estas son de las cosas más comunes por las que llaman los dueños de casa en Lubbock.
La buena noticia: la mayoría de los problemas de cimientos se arreglan sin tumbar nada. El primer paso es saber qué está pasando de verdad. Para eso es la inspección gratis.
Así funciona. Usted llama al (806) 855-8140 o manda el formulario corto. Lo conectamos con un contratista de cimientos local que trabaja en Lubbock. Ellos vienen, miden el nivel de sus pisos, revisan las grietas por dentro y por fuera, y le dan un precio por escrito. La visita no cuesta nada y no hay presión para decir que sí.
Los arreglos que hace un equipo local
No necesita saber las palabras técnicas. Díganos lo que ve, y el contratista con el que lo conectamos le dirá cuál es el arreglo correcto:
¿No sabe si lo que ve es serio? Nuestra página de señales de problemas de cimientos le dice cuáles necesitan revisión pronto y cuáles casi siempre son solo cosméticas.
Qué mueve su precio
En la mayoría de los trabajos, lo que más mueve el precio es cuántos pilotes necesita la casa. Su presupuesto por escrito le dice cuántos, dónde van y qué incluye, antes de empezar. Vea la guía de costos de Lubbock para más detalles.
Cómo funciona
Llame al (806) 855-8140 o mande el formulario. Díganos lo que está viendo. Una foto de la grieta ayuda, pero no es necesaria.
Inspección gratis. Un equipo local mide el nivel de los pisos en toda la casa, revisa las grietas, las puertas, las canaletas y el drenaje.
Presupuesto por escrito. Recibe un plan y un precio por escrito. Le dice qué está mal, cómo lo arreglarían y cuánto cuesta.
Usted decide. Sin presión. Si sigue adelante, el contratista agenda el trabajo y saca el permiso de la ciudad si el trabajo lo necesita.
Preguntas frecuentes
¿De verdad es gratis la inspección?
Sí. La inspección y el presupuesto por escrito no le cuestan nada, y no tiene que firmar nada para recibirlos. Usted decide después si quiere hacer el trabajo.
¿Quién viene a mi casa?
Lubbock Foundation es un servicio de referidos. Lo conectamos con un contratista de cimientos local e independiente que trabaja en Lubbock. Ese equipo hace la inspección, le da el presupuesto y hace el trabajo si usted lo contrata.
¿Qué tan pronto pueden venir?
La mayoría de las personas que llaman reciben una llamada el mismo día. La inspección se hace a la hora que a usted le convenga, muchas veces en pocos días. Si una puerta de repente ya no cierra o una grieta crece rápido, dígalo en la llamada.
¿Tengo que cambiar todo el cimiento?
Casi nunca. La mayoría de las casas en Lubbock se arreglan levantando y apoyando la parte que se hundió, nivelando un piso de pilotes y vigas, o arreglando el problema de agua que causó el movimiento.
¿Por qué hay tantas casas con problemas de cimientos en Lubbock?
El suelo debajo de muchas casas en Lubbock tiene arcilla que se hincha cuando se moja y se encoge cuando se seca. Aquí la lluvia llega de golpe después de largas temporadas secas, así que la tierra debajo de la casa sube y baja una y otra vez.
¿Puedo esperar a ver si empeora?
Puede, pero los problemas chicos cuestan menos que los grandes. Una inspección gratis le dice si la casa todavía se está moviendo y qué tan urgente es, para que no tenga que adivinar.
Pida su inspección gratis hoy
Una grieta que crece en el verano cuesta menos arreglarla ahora que el año que entra. Llame al (806) 855-8140 o mande el formulario corto, y un equipo local de cimientos le devolverá la llamada, normalmente el mismo día. La inspección es gratis, el precio es por escrito y la decisión es suya.